Ngày nay, khi cuộc sống chúng ta đang dần được ổn định và phát triển, nhu cầu cũng vì thế mà tăng cao. Vì vậy việc xây dựng cho mình một căn nhà cũng trở nên phổ biến, chúng ta đang dần hướng đến những tiện ích vốn có mà cuộc sống đem lại cho chúng ta. Và việc xây nhà trọn gói cũng là một trong những hình thức thi công được nhiều gia chủ ưa chuộng. Đây là việc thi công xây dựng một ngôi nhà mà khi đó gia chủ sẽ ký kết hợp đồng với một công ty, đơn vị thi công xây dựng khác thực hiện từ A đến Z việc thi công. Vậy mức giá thi công và đơn vị nào thi công xây nhà trọn gói quận 9 đáng tin cậy trên thị trường hiện nay? Chúng ta hãy cùng chung tôi theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm nhiều thông tin hữu ích và chọn lựa cho mình một đơn vị thi công hợp lý.
Xây Nhà Trọn Gói Là Gì?
Xây nhà trọn gói là một trong các hình thức thi công xây dựng nhà ở chìa khóa trao tay. Có nghĩa gia chủ sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc thi công cho 1 chủ thầu, nhà thầu xây dựng uy tín sẽ xây công trình theo mô hình khép kín. Từ khâu thiết kế, cho đến việc xin giấy phép cho đến công đoạn triển khai thi công và hoàn thiện công trình. Quý khách hàng chỉ cần chuyển đồ vào nhà ở sau khi đã hoàn công. Quý khách không cần phải lo lắng hay chạy đôn chạy đáo lo giấy tờ. Không cần phải làm việc với nhiều đơn vị thi công khác nhau. Việc bạn cần làm chỉ là chọn được công ty xây dựng chuyên nghiệp và uy tín nhất.
Những Điều Cần Chú Ý Khi Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Quận 9
Với những gia chủ chưa có kinh nghiệm hoặc chưa tìm hiểu rõ về dịch vụ này sẽ còn bỡ ngỡ không biết bắt đầu từ đâu. Dưới đây là những việc cần quan tâm của quý gia khi chọn thi công nhà trọn gói:
- Lập kế hoạch thi công, xây dựng: Bao gồm thời gian bắt đầu và thời gian hoàn tất của công trình. Chi phí xây dựng, thuê gói thầu từng hạng mục hoặc chọn xây nhà trọn gói .
- Tận dụng nguồn lực để tiết kiệm chi phí cho việc xây dựng.
- Xin giấy cấp phép xây dựng công trình.
- Thiết kế công trình xây dựng và hoàn thiện hồ sơ trước khi thi công.
- Chọn nhà thầu xây nhà quận 9 chuyên nghiệp có kinh nghiệm. Đương nhiên phải có dịch vụ chăm sóc tốt nhất.
- Ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói và chọn ngày khởi công xây dựng.
- Chuẩn bị và bàn giao mặt bằng thi công cho chủ thầu hoặc đơn vị thi công.
- Với gia chủ thuê thầu thì đơn vị đó sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm các công đoạn. Ngược lại quý gia chủ cần theo dõi giám sát kỹ càng quá trình thi công.
- Tiến hành thi công phần thô và hoàn thiện nội, ngoại thất căn nhà.
- Nhận bàn giao công trình từ chủ thầu đúng theo thời gian thỏa thuận.
Trong các việc kể trên chọn nhà thầu xây dựng có thể coi là quan trọng nhất. Vì việc này nhằm quyết định chất lượng, độ bền, thẩm mỹ và cả tiến độ thi công của công trình.
Tại Sao Nên Chọn Xây Nhà Trọn Gói?
Tiết Kiệm Thời Gian Thi Công
Đa số người dân, đặc biệt là người ở các thành phố lớn đều rất bận rộn và không có nhiều thời gian. Do đó khi dùng dịch vụ xây nhà trọn gói, quý khách không cần dành nhiều thời gian giám sát công trình. Không nhất thiết theo dõi quá trình thi công mỗi ngày. Mọi vấn đề đã có đơn vị chủ thầu chịu trách nhiệm giám sát; giúp chủ đầu tư trong suốt quá trình thi công đến khi hoàn thiện.
Tiết Kiệm Chi Phí Khi Chọn Xây Nhà Trọn Gói
Khi chọn xây nhà trọn gói, tất cả các khoản chi phí đều được dự toán và kê khai rõ ràng trước khi thi công. Đồng thời trong quá trình thi công, chủ thầu cũng sẽ tính toán chi phí đúng theo cam kết hợp đồng. Tránh được tình trạng phát sinh chi phí khác do thiếu vật tư, vật tư tăng giá.
Hỗ Trợ Chu Đáo Của Nhà Thầu
Hiện nay dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đã phát triển phổ biến và được lựa chon nhiều ở các quận huyện, tỉnh thành cả nước. So với tự thiết kế thi công thì việc sử dụng dịch vụ này tiết kiệm được cả thời gian lẫn tiền bạc. Đa số các nhà thầu xây dựng nhà trọn gói quận 9 đều sẽ miễn phí bản thiết kế.
Giúp Bạn Có Được Một Ngôi Nhà Ưng Ý
Chắc chắn rằng, gia chủ nào cũng đều mong muốn có được một ngôi nhà hoàn hảo như ý muốn. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm thì khó làm được như mong muốn. Nhiều người muốn tự tay thiết kế cho tổ ấm của mình. Nhưng không có kinh nghiệm sẽ khiến công trình không đạt được những kỳ vọng như mong muốn khi hoàn thiện.
Theo thống kế, thì 90% ngôi nhà tự xây mà không có sự tư vấn của kiến trúc sư hay người có chuyên môn. Thường không đạt chất lượng ,tiêu chuẩn, bố cục không gian hợp lý. Cùng với đó là chi phí xây dựng cũng cao hơn do phát sinh.
Do đó, đây sẽ là dịch vụ tốt nhất mà quý gia chủ nên cân nhắc lựa chọn. Bạn sẽ được các kiến trúc sư và đội ngũ thợ chuyên nghiệp của Việt Architect Group hỗ trợ hết mình. vì vậy gia chủ sẽ yên tâm hơn về chất lượng công trình.
Tiết Kiệm Thời Gian Khi Xây Nhà Trọn Gói
Để xây dựng hoàn thành một ngôi nhà cần phải trải qua khá nhiều công đoạn, tốn thời gian và công sức. Nếu như chọn tự thiết kế xây dựng cần dành nhiều thời gian tham khảo giá các loại vật liệu xây dựng. Chưa kể không có chuyên môn còn có thể dễ bị lầm hoặc mua với giá cao gây lãng phí.
Nhưng khi chọn xây nhà trọn gói của Việt Architect Group khách hàng sẽ được bao trọn gói. Không cần suy nghĩ hay động tay vào bất cứ việc gì. Nhà thầu sẽ dự toán chính xác khoảng chi phí vật liệu, thời gian xây dựng từ đầu. Việc của quý khách là thanh toán đúng chi phí cam kết trong hợp đồng khi hoàn công.
Nhờ vào quy trình thi công khép kín, tiến độ thi công cũng nhanh chóng gọn gàng và hiệu quả. Chủ đầu tư, chỉ làm việc cùng với một nhà thầu duy nhất. Thay vì tốn thời gian tìm kiếm làm việc nhiều đơn vị khác nhau. Kết cấu công trình cũng đảm bảo an toàn và đạt độ bền cao.
Giá Xây Nhà Trọn Gói Sẽ Được Tối Ưu
Nhiều người vẫn nghĩ thuê nhà thầu sẽ tốn kém chi phí hơn việc tự xây dựng. Tuy nhiên Việt Architect Group khẳng định đây là một quan điểm khá sai lầm. Theo khảo sát giá xây dựng nhà tại quận 9 thì xây nhà trọn gói sẽ tối ưu được chi phí hơn tự xây dựng.
Nguyên nhân chính là do gia chủ tự xây dựng không tính toán được những khoản chi phí xây dựng và cả chi phí phát sinh. Trong quá trình xây dựng không thể thường xuyên kiểm tra dẫn đến chi phí phát sinh cao. Trong khi đó, các công ty chủ thầu xây nhà trọn gói có thể dự toán chi tiết từng khoản chi phí. Đồng thời còn tính toán được khoảng chênh lệch lên xuống của giá vật liệu trong quá trình xây. Có thể tối ưu được chi phí xây dựng nhưng cũng đảm bảo được chất lượng công trình.
Chi Phí Cho Xây Nhà Trọn Gói Quận 9
Có nhiều đơn vị thầu dịch vụ xây nhà trọn gói quận 9. Báo giá thi công trọn gói lại càng phong phú với nhiều lựa chon khác nhau. Tìm kiếm được một đơn vị uy tín, giá tốt và an tâm khi thi công căn nhà của mình khiến bạn mất nhiều thời gian suy nghĩ? Giới thiệu tới bạn báo giá tham khảo khi thi công thiết kế xây nhà trọn gói của Việt Architect Group tại quận 9.
Và những giá trị lợi ích mà chúng tôi mang tới sẽ giúp bạn thực sự an tâm và hài lòng. Công ty Việt Architect Group cạnh tranh về giá trên thị trường thiết kế; thi công xây nhà trọn gói tại quận 9. Đơn giá được tính toán kỹ càng, nhằm đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chất lượng và tính thẩm mỹ cao. Tùy theo những yêu cầu riêng của gia chủ mà báo giá sẽ được thỏa thuận và thống nhất.
| A | Gói thầu | Suất đầu tư tiết kiệm | Suất đầu tư trung bình | Suất đầu tư lọai khá | Suất đầu tư cao cấp |
| Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công) | 2.700.000 – 2.800.000 đ/m² | 2.700.000 – 3.000.000 đ/m² | 2.800.000 – 3.000.000 đ/m² | 3.100.000 đ/m² trở lên | |
| Vật tư phần hòan thiện (tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn) | 900.000 – 1.500.000 đ/m² | 1.600.000 -2.000.000 đ/m² | 2.000.000 – 2.400.000 đ/m² | 2.500.000 đ/m² trở lên | |
| Gói thầu chìa khóa trao tay. | 3.600.000 – 4.300.000 đ/m² | 4.300.000 – 5.000.000 đ/m² | 4.800.000 – 6.400.000 đ/m² | 6.600.000 đ/m² trở lên | |
| B | Tên vật tư | Suất đầu tư tiết kiệm | Suất đầu tư trung bình | Suất đầu tư lọai khá | Suất đầu tư cao cấp |
| VẬT TƯ CHÍNH PHẦN THÔ | Cọc bê tông cốt thép, D250 | Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc thị trường) | Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc thị trường) | C Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc theo yêu cầu) | Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc theo yêu cầu) |
| Cát đệm lót nền , san lấp | Cát san lấp, xà bần | Cát san lấp, xà bần | Cát san lấp, xà bần | Cát san lấp, xà bần | |
| Cát xây tô, bê tông | Cát thường Cửu Long | Cát lọai 1, cát Vàng | Cát lọai 1, cát Vàng | Cát lọai 1, cát Vàng | |
| Gạch ống, gạch đinh | Tổ hợp | Tuynen Phước Thành, Tám Quỳnh Bình Dương | Tuynen Phước Thành, Tám Quỳnh Bình Dương | Tuynel Thành Tâm, Trung Nguyên, Đồng Nai | |
| Đá 1×2, đá 4×6 | Đá Xanh Đồng Nai | Đá Xanh Đồng Nai | Đá Xanh Đồng Nai | Đá Xanh Đồng Nai | |
| Bêtông các cấu kiện | Mác 200;10 ± 2 cm | Mác 250;10 ± 2 cm | Mác 250;10 ± 2 cm | Mác 250;10 ± 2 cm | |
| Ximăng | Cotec, Hạ Long, Fico | Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn | Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn | Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn | |
| Thép xây dựng | Miền Nam | Việt Úc – Pomina | Việt Nhật -Pomina | Việt Nhật-Pomina | |
| Vữa xây tô | Mac 50-75 | Mac 50-75 | Mac 75 | Mac 75 | |
| Ống cấp thoát nước | Bình Minh | Bình Minh – Lọai 1 | Vinaconex, Vespo | Vinaconex, Vespo | |
| Ống cấp nước nóng | Vertu | Vinaconex, Vespo | Vespo | Vespo | |
| Đế âm, ống điện | Sino, Chengli | Sino, Chengli, | Clipsa, Sino | Panasonic, Schneider | |
| Dây điện | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi | |
| Dây TV, ĐT, internet | 5C, Sino, Krone | 5C, Sino, Krone | 5C, Sino, Krone | 5C, Sino, Krone | |
| C | Tên vật tư | Suất đầu tư tiết kiệm | Suất đầu tư trung bình | Suất đầu tư lọai khá | Suất đầu tư cao cấp |
| VẬT TƯ CHÍNH PHẤN HOÀN THIỆN | Bột bã tường | Joton | Joton | ICI Putty, | ICI Putty, Jotun |
| Sơn nước | TOA | Nippon | Maxilite, Dulux | Dulux, Jotun | |
| Gạch nền, ốp lát | Taicera | White horse (Bạch Mã), Royal Vũng Tàu. | Euro tile, Đồng Tâm | Euro tile, Việt ceramic | |
| Đá Granite | < 750.000 đ/m2 | Đen Huế, Đỏ Bình Định, Đỏ Gia Lai | Kim sa, đỏ Ruby | Ngọai Nhập | |
| Lancan cầu thang, ban công | Sắt hộp , Sơn dầu Expo | Sắt hộp , Sơn expoxy | Inox kiếng cường lực | Inox kiếng cường lực | |
| Tay vịn cầu thang | Sắt hộp , Sơn dầu Expo | Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ | Gỗ Căm xe, Inox kính | Gỗ Căm xe, Inox kính | |
| Cửa cổng | Sắt hộp , Sơn dầu Expo | Sắt hộp mạ kẽm , Sơn Expoxy | Sắt vuông mạ kẽm, Sơn dầu Expoxy, sơn tĩnh điện | Thép đặc , Sơn Expoxy, sơn tĩnh điện. | |
| Cửa phòng ngủ | Cửa Nhựa giả gỗ Y@door Đài Loan, Hàn Quốc | Cửa gỗ Công Nghiệp (HDF) | Cửa gỗ Căm xe, Gỗ Sồi | Cửa gỗ Căm xe, Sồi, Cửa nhựa lõi thép, Nhôm, Xingfa Nhập. | |
| Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) | Sắt + kính 5 ly | Nhôm tĩnh điện Tunghing kính 6 ly | Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Việt Nhật, kính 8mm | Cửa Euro + kính cường lực 8mm, Nhôm Xingfa Nhập kính 8mm | |
| Cửa WC (0,7mx2m) | Cửa nhựa Y@door | Nhôm tĩnh điện Tunghing, kính 5 ly | Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Việt Nhật, kính 8mm | Cửa Euro + kính cường lực 8mm, Nhôm Xingfa Nhập kính 8mm | |
| Khóa | Khóa tròn Đài Loan mạ Crome | Khóa tròn Việt Tiệp, Đài Loan inox mờ | Khóa Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia inox mờ | Khóa Hafele inox mờ | |
| Trần thạch cao | Hàng thị trường | Hàng thị trường | Khung tấm Vĩnh Tường/ Gypsum | Khung tấm Vĩnh Tường/Gypsum/Boral | |
| Bồn Inox | Sơn Hà, Đại Thành | Nam Thành | Tòan Mỹ | Tòan Mỹ | |
| Vòi rửa, Bồn rửa chén | Toàn Mỹ | Inax/ caesar | American/ Fushima | Toto/Kohler | |
| Bồn cầu , Lavabo | Inax | Inax | American/ Fushima | Toto/Kohler | |
| Phụ kiện 7 món (theo bộ) | Inax | Inax, Hàn Quốc | American/ Fushima | Toto/Kohler | |
| Công tắc, ổ cắm, CB | Chengli | Sino/ MPE | Panasonic/ Schneider | Clipsal/ Panasonic/ Schneider | |
| Đèn | Duhal, Điện Quang, Rạng Đông | Philip/MPE | Philip/MPE | Philip, Paragon… | |
| D | Chưa bao gồm | ||||
| HT nứơc nóng năng lượng | Hàng thị trường | Sunflower | Ariston | Ariston | |
| Hệ thống điện lạnh | Funiki, Ree | LG, Hitachi, | Sanyo, Mitsu, Sharp | Toshiba, Samsung, Panasonic, Daikin | |
| TB bếp + tủ bếp | Ván HDF | Sồi | Căm xe , Xoan đào 100% | Căm xe 100%, Gõ đỏ | |
| Tủ gỗ âm tường | Xoan đào + xoan ghép | Sồi trắng | Xoan đào 100% | Căm xe 100% | |
| E | Cách tính m² xây dựng
* Chủ đầu tư nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào “ma trận” tính m2. |
||||
| F | Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
|
||||
| G | |||||
Phương pháp tính diện tích:
|
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Hotline: 0989149805
- Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
- Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
- Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
- Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
- Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
- Website: kientrucsuvietnam.vn
Nội dung bài viết hôm nay chúng tôi muốn đem lại những vấn đề liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói. Qua bài viết mong rằng các bạn đọc đang có ý định xây dựng nhà ở có thể cân nhắc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và tham khảo được chị phí xây dựng qua bảng báo giá xây nhà trọn gói quận 9.